Hiša Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

10 Sobe 160 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 550 000 € 3 438 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom 4 km od morja in centra mesta
Istra, okolica Umaga V okolici mesta Umag na vrhunski lokaciji se je nahajala ta atraktivna prostorna vila s bazenom, skupne površine 160m2 na zemljišču 500m2. Vila se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja pritličje, kjer prevladuje dnevni prostor ter kuhinja in jedilnica, ter je še spalnica, kopalnica, pralnica in kotelnica. Po notranjem stopnicah se povzpnemo v 1. nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice s kopalnico. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, ki je pokrita, medtem ko bo dvorišče urejeno v mediteranskem slogu z velikim bazenom in sončnim prostorom, odličnim za poletno uživanje z letno kuhinjo, ki dopolnjuje celotno zgodbo. Talno ogrevanje na toplotno črpalko in preko klimatskih naprav, ki so hkrati tudi za hlajenje v poletnih vročih dneh, bo nameščeno v vseh prostorih hiše. Vila je zelo kakovostne gradnje ter se nahaja v kraju z vsemi potrebnimi storitvami, kar to vilo naredi idealno za turistični najem ali pa za življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnost 75 %

Umag 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 73 %

Umag 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnost 70 %

Umag 770 000 € · 186 m² 4 140 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 280 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 550 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 160 m²
Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 10
Kopalnice: 2
ID oglasa: 151196

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Leones Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia