Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina a 4km dal mare e dal centro città
Istra, zona di Umag Nella zona della città di Umag, in una posizione di prim'ordine, si trova questa attraente villa spaziosa con piscina, con una superficie totale di 160m2 su un terreno di 500m2. La villa si sviluppa su due piani e comprende al piano terra un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a una camera da letto, bagno, lavanderia e caldaia. Con le scale interne si sale al 1. piano dove si trovano tre spaziose camere da letto con bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, mentre il giardino sarà arredato in stile mediterraneo con una grande piscina e un solarium ideale per godersi l'estate, con una cucina esterna che completa l'intera esperienza. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, che serve anche per il raffreddamento nei caldi giorni estivi, saranno installati in tutte le stanze della casa. La villa è di costruzione molto qualitativa e si trova in una zona con tutti i servizi necessari, rendendo questa villa ideale per affitti turistici o per la vita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 438 €/m²

Mediana di annunci simili 3 639 €/m²

Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 981 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 280 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Leones Real Estate 350 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Questa offerta 550 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

160 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

10

Bagni

2

ID annuncio

151196

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Leones Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 550 000 €.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia