Dom Umag

Opis nieruchomości

Willa z basenem 4 km od morza i centrum miasta
Istria, okolice Umagu W pobliżu miasta Umag, w doskonałej lokalizacji, ta atrakcyjna przestronna willa z basenem o łącznej powierzchni 160m2 znajduje się na działce o powierzchni 500m2. Willa rozłożona jest na dwóch piętrach i składa się z parteru zdominowanego przez salon, kuchnię i jadalnię, znajduje się tam również sypialnia, łazienka, pralnia i kotłownia. Wchodzimy po wewnętrznych schodach na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie z łazienkami. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, natomiast ogród zostanie urządzony w stylu śródziemnomorskim z dużym basenem i leżakiem, idealnym do letniej rozrywki, z kuchnią letnią, która dopełnia całość. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzatory, które służą również do chłodzenia w gorące letnie dni, będą zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach domu. Willa jest wykonana w bardzo wysokiej jakości i znajduje się w miejscu z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, co czyni ją idealną pod wynajem turystyczny lub do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 438 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 706 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 140 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobieństwo 75 % Umag 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 73 % Umag 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 70 % Umag 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 70 % Umag 770 000 € · 186 m² 4 140 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 280 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Leones Real Estate 350 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ta oferta 550 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

160 m²

Powierzchnia działki

500 m²

Pokoje

10

Łazienki

2

ID ogłoszenia

151196

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia