Dom Tar

Istra, Poreč - moderný dom s bazénom 800 m od mora
Agentúra Kaiser Immobilien predstavuje modernú luxusnú vilu umiestnenú v pokojnej a atraktívnej časti Istrie, len niekoľko minút jazdy od centra Poreča a iba 800 metrov od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v upravenom sídlisku novších víl a predstavuje ideálnu voľbu pre súkromnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom vysokej kategórie. Vila s celkovou obytnou plochou 165 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 350 m² a vyžaruje súčasným dizajnom, funkčnosťou a vysokou kvalitou realizácie. Osobitná pozornosť je venovaná detailom a použité sú špičkové materiály a moderné vybavenie, ktoré zabezpečujú maximálne pohodlie počas celého roka. V prízemí sa nachádza elegantný vstupný priestor, jedna spálňa, kúpeľňa s walk‑in sprchou a priestranný open‑space denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené steny priestoru poskytujú množstvo prirodzeného svetla a vedú k krytej terase o rozlohe 20 m², slnečnému ležadlu a vyhrievanej bazéne s rozlohou 27 m². Je tiež predpokvoren priestor, ktorý je možné zariadiť ako vinársku miestnosť alebo ďalšiu skladovú miestnosť. V podkroví sú umiestnené dve komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na krytú terasu, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a relaxácie. Dom má tiež samostatnú technickú miestnosť s osobitným vstupom, určenú pre práčovňu a sklad. Nehnuteľnosť je vybavená hliníkovými oknami v antracitovej úprave, elektrickými roletami a modernými sklenenými stenami. Na vykurovanie je nainštalované podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené klimatizačnými zariadeniami vo všetkých miestnostiach. Na streche sa nachádza priestranná terasa s pripravenými inštaláciami pre ďalšie úpravy podľa želania budúceho vlastníka. Vonkajšia časť vily je starostlivo navrhnutá pre oddych a spoločenské stretnutia a zahŕňa krytú letnú kuchyňu s zabudovaným grilom, upravené slnečné ležadlo a súkromné parkovisko s nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Vďaka vynikajúcej lokalite, modernej architektúre a špičkovému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre luxusný život pri mori alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Predajca je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností vo výške 3% . Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadky kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449