Dom Tar

Istra, Poreč - nowoczesny dom z basenem 800 m od morza
Agencja Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesną luksusową willę położoną w spokojnej i atrakcyjnej części Istrii, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Porec i tylko 800 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się w zagospodarowanym osiedlu nowszych willi i stanowi idealny wybór na prywatny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny wysokiej klasy. Willę o łącznej powierzchni mieszkalnej 165 m² rozciąga się na działce o powierzchni 350 m² i emanuje nowoczesnym designem, funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykonania. Szczególną uwagę poświęcono detalom, użyto materiałów najwyższej klasy oraz nowoczesnego wyposażenia, które zapewnia maksymalny komfort przez cały rok. Na parterze znajduje się elegancki hol wejściowy, jedna sypialnia, łazienka z walk‑in prysznicem oraz przestronny open‑space dzienny, łączący kuchnię, jadalnię i salon. Duże szklane ściany w pomieszczeniu dają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą na zadaszony taras o powierzchni 20 m², leżak oraz podgrzewany basen o powierzchni 27 m². Przewidziano także przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój winiarski lub dodatkowy magazyn. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras, który zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i relaksu. Dom posiada również oddzielne pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem, przeznaczone na pralnię i magazyn. Nieruchomość wyposażona jest w aluminiowe okna w wersji antracytowej, rolety elektryczne oraz nowoczesne szklane ścianki. Do ogrzewania zamontowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a chłodzenie zapewniają klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach. Na dachu znajduje się przestronny taras z przygotowanymi instalacjami do dalszej aranżacji według życzeń przyszłego właściciela. Zewnętrzna część willi została starannie zaprojektowana do wypoczynku i spotkań, obejmuje zadaszoną letnią kuchnię z wbudowanym grillem, zadbane miejsce do opalania oraz prywatny parking z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnej architekturze i wysokiej klasy wyposażeniu, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do luksusowego życia nad morzem lub bezpieczną inwestycję w wynajem turystyczny. Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3% . Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji oględzin prosimy o kontakt: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449