Dům Tar

Istra, Poreč - moderní dům s bazénem 800 m od moře
Agentura Kaiser Immobilien představuje moderní luxusní vilu umístěnou v klidné a atraktivní části Istrie, jen několik minut jízdy od centra Poreče a pouhých 800 metrů od moře. Cesta se nachází v upraveném sídle novějších vil a představuje ideální volbu pro soukromou dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem vysoké kategorie. Vila o celkové obytné ploše 165 m² se rozprostírá na pozemku o rozloze 350 m² a vyzařuje současným designem, funkčností a vysokou kvalitou provedení. Zvláštní pozornost je věnována detailům a použity jsou špičkové materiály a moderní vybavení, které zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. V přízemí se nachází elegantní vstupní prostor, jedna ložnice, koupelna s walk‑in sprchou a prostorný open‑space denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny prostoru poskytují hojnost přirozeného světla a vedou k kryté terase o rozloze 20 m², slunečnímu místu a vyhřívanému bazénu o ploše 27 m². Je také předpokládán prostor, který lze uspořádat jako vinnou místnost nebo další sklad. V patře jsou umístěny dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na krytou terasu, která poskytuje další pocit soukromí a odpočinku. Dům také má samostatnou technickou místnost s vlastním vstupem, určenou pro prádelnu a sklad. Nehnute je vybavena hliníkovými okenicemi v antracitové provedení, elektrickými roletami a moderními skleněnými stěnami. Pro vytápění je instalováno podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, zatímco chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami ve všech místnostech. Na střeše se nachází prostorná terasa s připravenými instalacemi pro další úpravy podle přání budoucího majitele. Vnější část vily je pečlivě navržena pro užívání a setkávání a zahrnuje krytou letní kuchyni s vestavěným grilem, upravené sluneční místo a soukromé parkoviště s nabíječkou pro elektrická vozidla. Díky vynikající lokaci, moderní architektuře a špičkovému vybavení představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro luxusní život u moře nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu. Prodávající je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 % . Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro další informace a organizaci prohlídky kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449