Maison Tar

Istrie, Poreč - maison moderne avec piscine à 800 m de la mer
L'agence Kaiser Immobilien présente une villa moderne de luxe située dans une zone calme et attrayante de l'Istrie, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč et à seulement 800 mètres de la mer. Le bien se trouve dans un lotissement aménagé de villas récentes et constitue un choix idéal pour des vacances privées, une résidence permanente ou une location touristique de haute catégorie. La villa, d'une surface habitable totale de 165 m², s'étend sur un terrain de 350 m² et dégage un design contemporain, une fonctionnalité et une haute qualité d'exécution. Une attention particulière a été portée aux détails, des matériaux de première qualité ont été utilisés ainsi qu'un équipement moderne garantissant un confort maximal toute l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant hall d'entrée, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et un vaste espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et mènent à une terrasse couverte de 20 m², à un espace bronzage et à une piscine chauffée de 27 m². Un espace pouvant être aménagé en cave à vin ou en débarras supplémentaire est également prévu. À l'étage se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse couverte offrant un sentiment supplémentaire d'intimité et de détente. La maison dispose également d'une salle technique séparée avec entrée indépendante, prévue pour la buanderie et le stockage. Le bien est équipé de menuiseries en aluminium finition anthracite, de volets électriques et de parois vitrées modernes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation est fournie par des climatiseurs dans toutes les pièces. Sur le toit se trouve une vaste terrasse avec installations préparées pour une aménagement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. L'extérieur de la villa a été soigneusement conçu pour le plaisir et la convivialité, incluant une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré, un espace bronzage aménagé ainsi qu'un parking privé avec chargeur pour véhicules électriques. Grâce à son emplacement excellent, son architecture moderne et son équipement haut de gamme, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie de luxe au bord de la mer ou un investissement sûr dans la location touristique. Le vendeur est une personne morale et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété à hauteur de 3% . Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449