Dom
4 497 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Tar, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Tar
Istarska · Tar-Vabriga
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
3 648 €/m²
Pozemok
77 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 296 €/m²
Apartmán · 2026
3 506 €/m²
Pozemok · 2026
100 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 296 €/m²-9,0 % n = 23 | 3 506 €/m²-0,7 % n = 84 | 100 €/m²-23,1 % n = 15 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 125 |
| 2025 | 3 622 €/m²+13,6 % n = 66 | 3 532 €/m²-1,4 % n = 406 | 130 €/m²+85,9 % n = 38 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 510 |
| 2024 | 3 188 €/m²-28,3 % n = 25 | 3 583 €/m²+1,2 % n = 155 | 70 €/m²+180,0 % n = 27 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 207 |
| 2023 | 4 448 €/m²+54,0 % n = 10 | 3 541 €/m²+11,8 % n = 20 | 25 €/m²-72,3 % n = 17 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 47 |
| 2022 | 2 889 €/m² n = 99 | 3 169 €/m² n = 194 | 90 €/m² n = 42 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 338 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
