Dom Rakalj

Istria, Rakalj - vila 300m2 na jedinečnej lokácii s panoramatickým výhľadom
Rakalj je šarmantná istarská dedinka situovaná na východnom pobreží polostrova. Okolo nedotknutej prírody, zelených kopčekov a krištáľovo čistého Jadranu, Rakalj ponúka pokoj, autenticitu a skutočnú stredomorskú atmosféru. Miesto je známe svojou bohatou históriou, tradičnou architektúrou, zvyškov starého zámku a kostola Sv. Agnezy, z ktorého sa otvára spektakulárny výhľad na more a ostrov Cres. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a okamžitú blízkosť prírodných krás Istrie. Kaiser Immobilien vám predstavuje vilu o rozlohe 290,85 m², situovanú na jedinečnej a úplne intímnej lokalite v Raklju, obklopenej nedotknutou prírodou – čo samo o sebe predstavuje najvzácnejší luxus dneška. Z pozemku sa otvára očarujúci, neobmedzený výhľad na more a zeleň, ktorý berie dych a zaručuje úplný pokoj a súkromie. Vila je priestorovo usporiadaná na dve poschodia, prízemie a prvý poschodie, a je navrhnutá s dôrazom na súčasný luxus, prírodné tóny a elegantnú jednoduchosť. Vstup do domu vedie cez krytú terasu o rozlohe 13,52 m², kde vás privítajú impozantné dvere výšky 2,50 m, ktoré vnášajú do sofistikovaného interiéru. Už pri samotnom vstupe, chodba o rozlohe 6,25 m² ponúka priestor pre vstavané skrine, pričom na pravej strane sa nachádza hosťovská toaleta s priestorom pre práčku. Centrálnu časť prízemia tvorí luxusný obývací priestor o rozlohe 74,57 m², naplnený prírodným svetlom vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré úplne otvárajú priestor smerom k okoliu. Obývacia izba je vybavená krbom pre ďalšiu atmosféru, zatiaľ čo luxusná pohovka z bivoljovej kože plnená perím a ručne šitá fotela Moroso dávajú priestoru osobitý charakter a pohodlie. Kuchyňa na mieru v olivových tónoch, s pracovnou doskou z kameňa San Pietro Limestone, zosobňuje spojenie kvality a estetiky. Vstavané špičkové vybavenie značiek Bosch a Miele sa dokonale hodí do dizajnu: indukčná doska, rúra, mikrovlnka, ohrievač jedla, umývačka riadu – všetko starostlivo zosúladené s konceptom vily. V prízemí sa tiež nachádza jedna priestranná spálňa (14,71 m²) s vlastnou kúpeľňou (5 m²) a priamym výstupom na bazén a krytú terasu. Drevené schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve luxusné spálne s výhľadom na more. Prvá (23,01 m²) s vlastnou kúpeľňou (6,12 m²) je umiestnená na pravej strane chodby, zatiaľ čo druhá (25,20 m²) s kúpeľňou (6,10 m²) sa nachádza na ľavej strane. Obe izby majú výstup na priestrannú terasu o rozlohe 158,11 m², z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na more, ostrov Cres a okolnú zeleň – výhľad, ktorý sa nedá zakryť, pretože pred domom a pozemkom sa nachádzajú chránené chorvátske lesy. Na terase je tiež vyhradený priestor pre jacuzzi, čo ešte viac zvyšuje exkluzivitu ponuky. Celá vila je vybavená podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, špičkovým hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovým sklom a podnožným posuvným skleneným stenám. Fasádová izolácia je 10 cm, rovnako ako izolácia ploché strechy. Interiér a exteriér sú pokryté kvalitnou talianskou keramikou a bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Na pozemku o rozlohe 1.400 m² sa nachádza bazén s