Dom Rabac

Vila, Rabac, 210 m², pozemok 2.448 m²
LABIN – Elegantná vila o rozlohe 210 m² s bazénom a panoramatickým výhľadom na more na pozemku 2 448 m², len 4 km od mora! Nachádza sa na úchvatnom juhovýchodnom pobreží Istrie, kde bujné zelené kopce plynule prechádzajú do krištáľovo čistého Jadranského mora, a očarujúce mestá Labir a Rabac ponúkajú dokonalú kombináciu histórie, kultúry, prírody a pobrežného životného štýlu. Na kopci vo výške 320 metrov nad morom leží Labin, malebné stredoveké mesto známe svojou bohatou baníckou tradíciou, umeleckou atmosférou a autentickým istrijským šarmom. Len štyri kilometre ďaleko sa nachádzajú krásne biele kamenné pláže v Rabaci, jeden z najžiadanejších prímorských cieľov v Chorvátsku. V pokojnej a veľmi atraktívnej lokalite neďaleko Labinu je táto výnimočná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more ponúkaná na predaj. Nehnuteľnosť poskytuje úplné súkromie a pokoj, pričom je blízko všetkých služieb, reštaurácií, obchodov a živého pobrežia. Postavená z vysoko kvalitných materiálov a navrhnutá pre dlhodobý komfort a funkčnosť, vila dokonale spája nadčasovú architektúru s modernou eleganciou. Jej harmonický dizajn sa prirodzene zapadá do okolitej istrijskej krajiny. Nehnuteľnosť ponúka 210 m² obytného priestoru rozdeleného na dvoch plne zariadených a vkusne dekorovaných poschodiach. Prízemie - Priestranná otvorená obývacia zóna - Moderná kuchyňa a jedáleň - Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na krytú terasu - Jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou - Hosťovská toaleta - Technické / skladové miestnosti Prvé poschodie - Dve pohodlné spálne - Dve vlastné kúpeľne - Terasa s panoramatickým výhľadom na more a okolitú prírodu Krásne upravená a úplne oplotená záhrada rozprestiera plochu 2,448 m² a vytvára dokonalú súkromnú oázu. Vonku sa nachádza: - Bazén s ležadlom pre opaľovanie - Stredomorský záhradný dizajn - Pomocná budova s ďalšou spálňou a vlastnou kúpeľňou Vďaka vynikajúcej polohe, prémiovej kvalite výstavby a premyslene navrhnutým vnútorným a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna ako luxusný rodinný dom aj ako vynikajúca investičná príležitosť na turistický prenájom v Istrii. Táto exkluzívna vila pri Labine ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia, prírody a blízkosti k moru — ideálna voľba pre kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti v Istrii, Chorvátsko. Ref: RE-U-47985Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, moderné