Kuća Rabac

Vila, Rabac, 210 m², zemljište 2.448 m²
LABIN – Elegantna vila od 210 m² s bazenom i panoramskim pogledom na more na parceli od 2,448 m², samo 4 km od mora! Smještena na zadivljujućoj jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne zelene brežuljke besprijekorno prelaze u kristalno čisto Jadransko more, šarmantni gradovi Labin i Rabac nude savršenu kombinaciju povijesti, kulture, prirode i obalnog načina života. Smješten na brežuljku 320 metara iznad mora, Labin je slikoviti srednjovjekovni grad poznat po bogatoj rudarskoj baštini, umjetničkoj atmosferi i autentičnom istarskom šarmu. Samo četiri kilometra dalje nalaze se prekrasne bijele šljunčane plaže Rabca, jedno od najpoželjnijih primorskih odredišta u Hrvatskoj. Na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini Labina, nudi se na prodaju ova izvanredna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno je blizu svih sadržaja, restorana, trgovina i živahne obale. Izgrađena od visokokvalitetnih materijala i dizajnirana za dugoročnu udobnost i funkcionalnost, vila savršeno spaja bezvremensku arhitekturu s modernom elegancijom. Njezin skladni dizajn prirodno se uklapa u okolni istarski krajolik. Nekretnina nudi 210 m² stambenog prostora raspoređenog na dva potpuno namještena i ukusno uređena kata. Prizemlje - Prostrani otvoreni dnevni boravak - Moderna kuhinja i blagovaonica - Svijetla dnevna soba s izravnim pristupom natkrivenoj terasi - Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Gosta WC - Tehničke/prostorije za pohranu Prvi kat - Dvije udobne spavaće sobe - Dvije vlastite kupaonice - Terasa s panoramskim pogledom na more i okolnu prirodu Prekrasno uređeni i potpuno ograđeni vrt prostire se na 2,448 m² i stvara savršenu privatnu oazu. Vanjski prostor uključuje: - Bazen s prostorom za sunčanje - Mediteranski hortikulturni dizajn - Pomoćna zgrada s dodatnom spavaćom sobom i privatnom kupaonicom Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, vrhunskoj kvaliteti izgradnje i promišljenom dizajnu unutarnjih i vanjskih prostora, ova nekretnina je idealna i kao luksuzni obiteljski dom i kao izvanredna investicijska prilika za turistički najam u Istri. Ova ekskluzivna vila u blizini Labina nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti, prirode i blizine mora — idealan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u Istri, Hrvatska. Ref: RE-U-47985Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Vrt, Moderno