Dům Rabac

Vila, Rabac, 210 m², pozemek 2.448 m²
LABIN – Elegantní vila o rozloze 210 m² s bazénem a panoramatickým výhledem na moře na pozemku 2,448 m², pouhých 4 km od moře! Nachází se na úchvatném jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce plynule spojují s křišťálově čistým Jaderským mořem, a kouzelné městečka Labin a Rabac nabízejí dokonalou kombinaci historie, kultury, přírody a pobřežního životního stylu. Vysazené na kopci 320 metrů nad mořem, Labin je malebné středověké město známé svým bohatým těžebním dědictvím, uměleckou atmosférou a autentickým istrijským šarmem. Pouze čtyři kilometry dál se nacházejí krásné bílé kamenné pláže Rabacu, jedno z nejžádanějších přímořských destinací v Chorvatsku. V klidné a vysoce atraktivní lokalitě poblíž Labinu je nabízena tato výjimečná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře. Nemovitost poskytuje naprosté soukromí a klid, přičemž zůstává v blízkosti všech služeb, restaurací, obchodů a živé pobřežní linie. Postavena z vysoce kvalitních materiálů a navržena pro dlouhodobý komfort a funkčnost, vila dokonale spojuje nadčasovou architekturu s moderní elegancí. Její harmonický design se přirozeně začleňuje do okolní istrijské krajiny. Nemovitost nabízí 210 m² obytné plochy rozložené na dvou plně zařízených a vkusně dekorovaných patrech. Přízemí - Prostorný otevřený obývací prostor - Moderní kuchyně a jídelna - Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu - Jedna ložnice s vlastní koupelnou - Hostinská toaleta - Technické/skladové místnosti První patro - Dvě pohodlné ložnice - Dvě vlastní koupelny - Terasa s panoramatickým výhledem na moře a okolní přírodu Krásně upravená a kompletně oplocená zahrada o rozloze 2,448 m² vytváří dokonalou soukromou oázu. Venkovní část zahrnuje: - Bazén s prostor pro slunění - Středomořský zahradní design - Pomocná budova s další ložnicí a soukromou koupelnou Díky vynikající lokalitě, prémiové kvalitě výstavby a promyšlenému návrhu vnitřních i venkovních prostor je tato nemovitost ideální jak jako luxusní rodinný domov, tak jako vynikající investiční příležitost pro turistický pronájem v Istrii. Tato exkluzivní vila u Labinu nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu, přírody a blízkosti moře – ideální volbu pro kupce hledající luxusní nemovitosti v Istrii, Chorvatsko. Ref: RE-U-47985Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední certifikovaný překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Moderní