Maison Rabac

Villa, Rabac, 210 m², terrain 2.448 m²
LABIN – Élégante villa de 210 m² avec piscine et vues panoramiques sur la mer sur un terrain de 2 448 m², à seulement 4 km de la mer ! Située sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes se fondent harmonieusement avec la mer Adriatique cristalline, les charmantes villes de Labin et Rabac offrent la combinaison parfaite d'histoire, de culture, de nature et de style de vie côtier. Perchée sur une colline à 320 mètres d'altitude, Labin est une pittoresque ville médiévale connue pour son riche patrimoine minier, son atmosphère artistique et son charme istrien authentique. À seulement quatre kilomètres se trouvent les belles plages de galets blancs de Rabac, l'une des destinations balnéaires les plus prisées de Croatie. Dans un emplacement paisible et très attrayant près de Labin, cette villa exceptionnelle avec piscine et vues panoramiques sur la mer est proposée à la vente. La propriété offre une intimité et une tranquillité complètes tout en restant proche de toutes les commodités, restaurants, magasins et de la côte animée. Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour un confort et une fonctionnalité à long terme, la villa combine parfaitement une architecture intemporelle avec une élégance moderne. Son design harmonieux s'intègre naturellement dans le paysage istrien environnant. La propriété offre 210 m² d'espace de vie répartis sur deux étages entièrement meublés et décorés avec goût. Rez-de-chaussée - Spacieux salon ouvert - Cuisine moderne et salle à manger - Salle de séjour lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte - Une chambre avec salle de bain attenante - Toilettes pour les invités - Salles techniques/de stockage Premier étage - Deux chambres confortables - Deux salles de bain attenantes - Terrasse avec vues panoramiques sur la mer et la nature environnante Le jardin magnifiquement paysagé et entièrement clôturé s'étend sur 2 448 m² et crée une parfaite oasis privée. L'espace extérieur comprend : - Piscine avec zone de bronzage - Design horticole méditerranéen - Bâtiment annexe avec une chambre supplémentaire et salle de bain privée Grâce à son excellent emplacement, à la qualité de construction premium et à ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, cette propriété est idéale à la fois comme maison familiale de luxe et comme opportunité d'investissement exceptionnelle pour la location touristique en Istrie. Cette villa exclusive près de Labin offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort, de nature et de proximité de la mer — un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de luxe en Istrie, Croatie. Ref: RE-U-47985Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne