Casa Rabac

Villa, Rabac, 210 m², terreno 2.448 m²
LABIN – Elegante Villa di 210 m² con Piscina e Vista Panoramica sul Mare su un Terreno di 2.448 m², a soli 4 km dal Mare! Situata sulla splendida costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi si fondono armoniosamente con il cristallino Mar Adriatico, le affascinanti cittadine di Labin e Rabac offrono la combinazione perfetta di storia, cultura, natura e stile di vita costiero. Arroccata su una collina a 320 metri sul livello del mare, Labin è una pittoresca città medievale nota per il suo ricco patrimonio minerario, l'atmosfera artistica e il fascino autentico dell'Istria. A soli quattro chilometri di distanza si trovano le splendide spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, una delle destinazioni balneari più ambite della Croazia. In una zona tranquilla e altamente attrattiva vicino a Labin, questa eccezionale villa con piscina e vista panoramica sul mare è offerta in vendita. La proprietà garantisce completa privacy e tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi, ristoranti, negozi e alla vivace costa. Costruita con materiali di alta qualità e progettata per comfort e funzionalità a lungo termine, la villa combina perfettamente l'architettura senza tempo con l'eleganza moderna. Il suo design armonioso si integra naturalmente nel paesaggio istriano circostante. La proprietà offre 210 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani completamente arredati e decorati con gusto. Piano Terra - Ampia zona living open space - Cucina moderna e sala da pranzo - Luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta - Una camera da letto con bagno privato - WC per gli ospiti - Locali tecnici/di deposito Primo Piano - Due camere da letto confortevoli - Due bagni privati - Terrazza con vista panoramica sul mare e sulla natura circostante Il giardino, splendidamente curato e completamente recintato, si estende su 2.448 m² e crea un'oasi privata perfetta. L'area esterna comprende: - Piscina con zona prendisole - Design horticulturale mediterraneo - Edificio ausiliario con una camera aggiuntiva e bagno privato Grazie alla sua eccellente posizione, alla qualità costruttiva premium e agli spazi interni ed esterni progettati con cura, questa proprietà è ideale sia come lussuosa casa familiare sia come straordinaria opportunità di investimento per affitti turistici in Istria. Questa villa esclusiva vicino a Labin offre la combinazione perfetta di privacy, comfort, natura e vicinanza al mare — una scelta ideale per gli acquirenti che cercano immobili di lusso in Istria, Croazia. Ref: RE-U-47985Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern