Dom Rabac

Vila, Rabac, 116 m², pozemok 521 m²
Vynikajúca príležitosť je k dispozícii v žiadanom regióne Rabac, len 1,300 metrov od mora – ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný rodinný dom alebo bezpečnú investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Táto moderná vila, momentálne v štádiu ROH BAU, sa nachádza na vyvýšenom pozemku, ktorý ponúka úchvatné panoramatické výhľady na more a ostrovy Kvarner. S 116.80 m² vnútorného priestoru rozdeleného na dva poschodia vila ponúka premyslene navrhnutý rozloženie. Prízemie zahŕňa vstupnú halu s priestorom na šatník a otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou a ostrovom, priestrannú jedáleň a svetlý obývač, ktorý sa otvára na krytú terasu. Veľké posuvné sklenené dvere sú navrhnuté tak, aby spájali vnútorné a vonkajšie priestory, zaplavujúc dom prirodzeným svetlom a poskytujúc priame výhľady na záhradu, bazén a more. Schodisko s integrovaným úložným priestorom vedie na horné poschodie, kde sú naplánované štyri spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Všetky izby ponúkajú výhľad na more a hlavná spálňa má prístup na veľkú krytú terasu s nepretržitým panoramatickým výhľadom. Vila stojí na pozemku o rozlohe 521 m² s parkovaním pre 3–4 vozidlá vpredu a nekonečným bazénom vzadu, umiestneným tak, aby poskytoval výhľad na more počas plávania. Záhrada má dostatok miesta na pridanie prvkov ako letná kuchyňa, grilovacia zóna, slnečná lounge alebo detské ihrisko, čo ju robí ideálnou na oddych a zábavu. Kľúčové informácie: - Cena odráža aktuálny stav ROH BAU; kupujúci môžu s vlastníkom dohodnúť riešenie na kľúč (nábytok nie je zahrnutý). - Ďalších 1,038 m² poľnohospodárskej pôdy je k dispozícii na kúpu na rozšírenie majetku a pridanie ďalších zariadení. - Všetky stavebné práce boli dokončené na vysokú úroveň s dôkladnou pozornosťou k detailom. - Vila poskytuje maximálne súkromie vďaka svojej polohe na okraji stavebnej zóny. - Vlastníctvo je jasné (1/1), bez záložných práv, s platným stavebným povolením a čistou dokumentáciou. Ide o zriedkavú príležitosť dokončiť vysnívaný dom pri istrijskom pobreží s flexibilitou, štýlom a garantovanou investičnou hodnotou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky. Ref: RE-U-31888Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Skladovanie, Záhrada, Stavebné povolenie, Poľnohospodárske, Moderné