Dom Rabac

Willa, Rabac, 116 m², działka 521 m²
Wyjątkowa okazja jest dostępna w pożądanej okolicy Rabac, zaledwie 1 300 metrów od morza — idealna dla osób poszukujących spokojnego domu rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji o wysokim potencjale zwrotu. Ten nowoczesny willa, obecnie w fazie ROH BAU, znajduje się na podwyższonym terenie, oferując oszałamiające panoramiczne widoki na morze i wyspy Kvarner. Z 116,80 m² powierzchni wewnętrznej rozłożonej na dwóch piętrach, willa charakteryzuje się przemyślanym układem. Parter obejmuje hall wejściowy z miejscem na garderobę oraz otwartą przestrzeń dzienną z nowoczesną kuchnią i wyspą, przestronną jadalnią i jasnym salonem otwierającym się na zadaszony taras. Duże przesuwne drzwi szklane zostały zaprojektowane tak, aby łączyć przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną, zalewając dom naturalnym światłem i oferując bezpośrednie widoki na ogród, basen i morze. Schody z wbudowanym schowkiem prowadzą na górne piętro, gdzie zaplanowano cztery sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Wszystkie pomieszczenia oferują widok na morze, a sypialnia główna ma dostęp do dużego zadaszonego tarasu z niezakłóconymi panoramicznymi widokami. Willa znajduje się na działce o powierzchni 521 m² z miejscem parkingowym dla 3–4 pojazdów z przodu oraz basenem typu infinity z tyłu, ustawionym tak, aby zapewniał widok na morze podczas pływania. Ogród ma dużo miejsca na dodanie udogodnień, takich jak letnia kuchnia, strefa grillowa, leżakowanie na słońcu lub plac zabaw dla dzieci, co czyni go idealnym do relaksu i rozrywki. Key details: - Cena odzwierciedla aktualny stan ROH BAU; nabywcy mogą negocjować rozwiązanie pod klucz z właścicielem (meble wyłączone). - Dodatkowo dostępne jest 1 038 m² ziemi rolnej do zakupu w celu powiększenia posiadłości i dodania kolejnych udogodnień. - Wszystkie prace budowlane zostały zakończone na wysokim standardzie z dużą dbałością o szczegóły. - Willa zapewnia maksymalną prywatność dzięki położeniu na skraju strefy zabudowy. - Własność jest jasna (1/1), bez obciążeń, z ważnym pozwoleniem na budowę i czystą dokumentacją. To rzadka szansa na realizację wymarzonego domu w pobliżu wybrzeża Istrii, z elastycznością, stylem i gwarantowaną wartością inwestycyjną. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Ref: RE-U-31888Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Ogród, Pozwolenie na budowę, Rolna, Nowoczesna