Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula krásny rodinný dom
ISTRIJA, PULA Krásny samostatný dom Na predaj je krásny samostatný dom s priestrannou záhradou a výhľadom na les! Obytná plocha domu je 150 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza byt o rozlohe 100 m2, ktorý pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, obývacej izby a dvoch terás. V prvom poschodí je byt pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a jednej kúpeľne. V záhradnej ploche 600 m2 sa nachádza bazén, gril a krčma a časť záhrady je obsadená ovocím a zeleninou organického pôvodu. Na ulici, kde sa dom nachádza, nie je nič podobné oáze pokoja a súkromia. Dom sa počas letných mesiacov využíva na turistické účely, takže súčasní vlastníci majú dobre etablovaný podnik, ktorý je možné prevziať. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre turizmus aj pre začiatok rodinného života blízko prírody s návratnosťou investície prostredníctvom turizmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 367 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 612 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 505 000 € · 150 m² 3 367 €/m² Podobnosť 100 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 94 % PULA 375 000 € · 149 m² 2 517 €/m² Podobnosť 91 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 89 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 89 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 89 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 89 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

505 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

35271

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia