Dům Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula krásný rodinný dům
ISTRIJA, PULA Krásný samostatný dům Na prodej je krásný samostatný dům s prostornou zahradou a výhledem na les! Obytná plocha domu je 150m2 a rozkládá se na dvou patrech. V přízemí se nachází byt o rozloze 100m2, který se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně, obývacího pokoje a dvou teras. V prvním patře je byt složený z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic a koupelny. V zahradní ploše 600 m2 se nachází bazén, gril a hospůdka a část zahrady je obsazena ovocem a zeleninou organického původu. V ulici, kde se dům nachází, není nic jako oáza klidu a soukromí. Dům je během letních měsíců využíván k turistickým účelům, takže současní majitelé mají dobře zavedený podnik, který lze převzít. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro turismus i pro začátek rodinného života blízko přírody s návratností investice prostřednictvím turistiky. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 367 €/m²

Medián podobných nabídek 3 031 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 621 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 94 % Pula 375 000 € · 149 m² 2 517 €/m² Podobnost 91 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 % Pula 630 000 € · 158 m² 3 987 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

505 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

35271

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 367 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia