Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 150 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 505 000 € 3 367 €/m²

Opis nekretnine

Istria, pula beautiful detached house
ISTRA, PULA Prekrasna samostojeća kuća
Prodaje se prekrasna samostojeća kuća s prostranim vrtom i pogledom na šumu!
Stambena površina kuće iznosi 150m2 i proteže se na dvije etaže.
U prizemlju nalazi se stan od 100m2 koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaone, kuhinje, dnevnog boravka i dvije terase.
Na prvom katu nalazi se stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaone.
U vrtu površine 600 m2 nalazi se bazen, roštilj i konoba te jedan dio vrta zauzimaju voće i povrće organskog podrijetla.
Unutar ulice gdje se nalazi kuća prometa nema što omogućava svojevrsnu oazu mira i privatnosti.
Kuća se tijekom ljetnih mjeseci koristi u turističke svrhe tako da sadašnji vlasnici imaju uhodani posao koji je moguće preuzeti.
Ova nekretnina je odlična prilika za turizam kao i za početak obiteljskog života u blizini prirode s povratom investicije kroz turizam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 367 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 039 €/m²

Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 647 €/m²–4 002 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Sličnost 94 %

Pula 375 000 € · 149 m² 2 517 €/m² Sličnost 91 %

Pula 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 %

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 505 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 150 m²
Površina zemljišta: 600 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
ID oglasa: 35271

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 3 367 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia