Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

6 Sobe 150 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 505 000 € 3 367 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula lepa samostojna hiša
ISTRIJA, PULA Čudovita samostojna hiša Prodaja se čudovita samostojna hiša s prostornim vrtom in razgledom na gozd! Bivalna površina hiše znaša 150 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja stan velikosti 100 m2, ki je sestavljen iz dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje, dnevne sobe in dveh teras. V prvem nadstropju se nahaja stan, ki je sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. V vrtu velikosti 600 m2 se nahajata bazen, žar in konoba, del vrta pa zasedajo sadje in zelenjava organskega izvora. V ulici, kjer se hiša nahaja, ni prometa, kar omogoča svojstveno oazo miru in zasebnosti. Hiša se v poletnih mesecih uporablja v turistične namene, zato imajo trenutni lastniki uveljavljeno dejavnost, ki jo je mogoče prevzeti. Ta nepremičnina je odlična priložnost za turizem ter za začetek družinskega življenja v bližini narave z vračilom investicije preko turizma. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 367 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 031 €/m²

Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 621 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 94 %

Pula 375 000 € · 149 m² 2 517 €/m² Podobnost 91 %

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 89 %

Pula 630 000 € · 158 m² 3 987 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 505 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 600 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 3
ID oglasa: 35271

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 3 367 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia