Maison Pula

Description du bien

Istrie, pula belle maison individuelle
ISTRIA, PULA Belle maison individuelle À vendre, belle maison individuelle avec un grand jardin et vue sur la forêt ! La surface habitable de la maison est de 150m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un appartement de 100m2 composé de deux chambres, deux salles de bains, cuisine, salon et deux terrasses. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin de 600 m2 se trouvent une piscine, un barbecue et une taverne, et une partie du jardin est occupée par des fruits et légumes d'origine biologique. Dans la rue où se situe la maison, il n'existe rien de tel qu'une sorte d'oasis de paix et d'intimité. La maison est utilisée à des fins touristiques pendant les mois d'été, de sorte que les propriétaires actuels disposent d'une activité bien établie qui peut être reprise. Ce bien représente une excellente opportunité pour le tourisme ainsi que pour le début d'une vie de famille près de la nature avec un retour sur investissement grâce au tourisme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 367 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 031 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 621 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

505 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

35271

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 505 000 € · Prix au m²: 3 367 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia