Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

6 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 505 000 € 3 367 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula schönes Einfamilienhaus
ISTRIEN, PULA Schönes Einfamilienhaus
Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf mit großem Garten und Blick auf den Wald!
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 150m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 100m2, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Terrassen besteht.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Im 600 m2 großen Garten befinden sich ein Pool, ein Grill und eine Taverne sowie ein Teil des Gartens mit Obst und Gemüse organischen Ursprungs.
Innerhalb der Straße, in der sich das Haus befindet, gibt es keinen Verkehr, der eine Art Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Haus wird während der Sommermonate für touristische Zwecke genutzt, so dass die derzeitigen Besitzer ein etabliertes Geschäft haben, das übernommen werden kann.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für den Tourismus sowie für den Beginn eines Familienlebens in der Nähe der Natur mit einer Rendite für Investitionen durch den Tourismus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 367 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 377 €/m²

Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 612 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 505 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 600 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 35271

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 505 000 € · Preis pro m²: 3 367 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia