Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Izby 470 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 2 075 000 € 4 415 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - moderná vila s bazénom a výhľadom na more
ISTRIJA, PULA - Moderná vila s bazénom a výhľadom na more Na predaj je novostavba luxusnej a modernej vily s výhľadom na Pulu a more. Rok výstavby je 2020. V prízemí vily sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývačka v spoločnom priestore a je možnosť prístupu na vonkajšiu terasu a bazén. V prízemí je tiež spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má výstup von z domu k bazénu. V prízemí je ďalšia toaleta na spoločné použitie. Vonkajšia terasa zahŕňa jedálenský stôl pre 14 osôb, stolný futbal, letnú kuchyňu, slnečnú plochu, rekreačnú zónu a bazén. Bazén má rozlohu 52 m2, má tiež možnosť vykurovania a hydromasáže. V prvom poschodí je práčovňa s sušičkou a práčkou, 4 spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých tri spálne majú prístup na krytý balkón. V druhom poschodí sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, obe majú možnosť výstupu na krytý balkón. Je tiež možnosť inštalovať jacuzzi na balkóne (bol implementovaný inštalačný systém). Je tiež úložná miestnosť na veci s prístupom na terasu, kde sa nachádzajú vonkajšie jednotky klimatizácie. Obe poschodia majú kryté balkóny s výhľadom na Pulu, Arénu a more. Všetky miestnosti sú vybavené všetkými potrebnými zariadeniami. V dome je tiež letná kuchyňa s plynovým grilom, vonkajšou sprchou, motorovou miestnosťou pre bazén a kotolňou. Dom má tiež nezakryté parkovacie miesta vnútri domu pre 4 autá a je možnosť využívať voľné parkovanie vonku pred domom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 415 €/m²
Medián podobných ponúk 2 379 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +85,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 944 €/m²–2 759 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 350 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
2 075 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
470 m²
Veľkosť pozemku
680 m²
Izby
8
Kúpeľne
8
ID inzerátu
271732

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 075 000 € · Cena za m²: 4 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 470 m² · Veľkosť pozemku: 680 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje