Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

8 Camere 470 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 2 075 000 € 4 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - villa moderna con piscina e vista mare
ISTRA, PULA - Moderna villa con piscina e vista sul mare In vendita villa di lusso e moderna di nuova costruzione con vista su Pula e sul mare. L'anno di costruzione è 2020. Al piano terra della villa si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno in spazio comune con possibilità di uscire sulla terrazza esterna e sulla piscina. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno privato che ha accesso all'esterno della casa con la piscina. Al piano terra c'è anche un wc per uso comune. La terrazza esterna comprende un tavolo da pranzo per 14 persone, biliardo, cucina estiva, zona prendisole, area relax e piscina. La piscina ha una superficie di 52 m2, dispone anche di riscaldamento e idromassaggio. Al primo piano si trovano lavanderia con asciugatrice e lavatrice, 4 camere da letto con bagni privati, di cui tre camere hanno accesso al balcone coperto. Al secondo piano sono presenti due camere da letto con bagni privati, entrambe con possibilità di uscire sul balcone coperto. È possibile installare una Jacuzzi sul balcone (è stato predisposto il sistema di impianto). Qui c'è anche una stanza di deposito con uscita sulla terrazza dove si trovano le unità esterne del condizionatore. Entrambi i piani hanno balconi coperti da cui si gode la vista su Pula, l'Arena e il mare. Tutte le stanze sono dotate di tutti i comfort necessari. All'interno della casa c'è anche una cucina estiva con barbecue a gas, doccia esterna, sala macchine della piscina e caldaia. La casa dispone anche di posti auto scoperti all'interno per 4 automobili, ed è possibile utilizzare il parcheggio gratuito fuori dalla casa. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 415 €/m²
Mediana di annunci simili 2 379 €/m²
Differenza dalla mediana +85,6 %

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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 944 €/m²–2 759 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 350 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 075 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
470 m²
Dimensione del terreno
680 m²
Camere
8
Bagni
8
ID annuncio
271732

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 075 000 € · Prezzo al m²: 4 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 470 m² · Dimensione del terreno: 680 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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