Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula - moderna vila s bazenom i pogledom na more
ISTRA, PULA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Prodaje se novoizgrađena luksuzna i moderna vila s pogledom na Pulu i more. Godina izgradnje je 2020.
Na prizemlju vile smjestile su se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u zajedničkom prostoru te imaju mogućnost izlaza na vanjsku terasu i bazen. U prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonom koja ima izlaz na vanjski dio kuće s bazenom. U prizemlju je još wc za zajedničko korištenje.
Vanjska terasa sadrži blagovaonski stol za 14 ljudi, stolni nogomet, ljetnu kuhinju, prostor za sunčanje, odmor i bazen.
Bazen je površine 52 m2, ima i mogućnost grijanja i hidromasaže.
Na prvom katu nalazi se vešeraj sa sušilicom i perilicom rublja, 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama od koji tri spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon.
Na drugom katu smjestile su se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonama, obje imaju mogućnost izlaska na natkriveni balkon. Postoji i mogućnost ugradnje Jacuzzija na balkonu (proveden je instalacijski sustav). Tu se nalazi još i prostorija za skladištenje stvari s izlazom na terasu gdje se nalaze vanjske jedinice od klima.
Oba kata imaju natkrivene balkone s kojih se pruža pogled na Pulu, Arenu i more.
Sve prostorije su opremljene sa svim potrebnim sadržajima.
U sklopu kuće nalazi se i ljetna kuhinja koja ima plinski roštilj, vanjski tuš, strojarnica od bazena i kotlovnica.
Kuća raspolaže i s nenatkrivenim parking mjestima unutar kuće za 4 automobila, a postoji i mogućnost korištenja besplatnog parkinga izvan kuće.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
PULA
900 000 € · 432 m²
2 083 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
950 000 € · 400 m²
2 375 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
2 100 000 € · 470 m²
4 468 €/m²
Sličnost 85 %
PULA
2 000 000 € · 470 m²
4 255 €/m²
Sličnost 85 %
Pula
2 000 000 € · 470 m²
4 255 €/m²
Sličnost 85 %
PULA
1 150 000 € · 400 m²
2 875 €/m²
Sličnost 84 %
PULA
950 000 € · 550 m²
1 727 €/m²
Sličnost 81 %
Pula
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 2.075.000 € · Cijena po m²: 4 415 €/m²
Stambena površina: 470 m² · Površina zemljišta: 680 m²
Sobe: 8 · Kupaonice: 8
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2.000.000 €; Ardor real estate agency – 2.000.000 €; DUX Nekretnine – 2.075.000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2.100.000 €.