Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

12 Sobe 470 m² Površina 7 Kupaonice

Tražena cijena 2 100 000 € 4 468 €/m²

Opis nekretnine

Istria - pula top villa with a beautiful sea view!
Luksuzna villa najvišeg standarda po kvaliteti i dizajnu, izgrađena 2020 godine!
Prizemlje se sastoji od suvremeno opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i trpezarijskim stolom za 14 osoba, jedne spavaće sobe s kupaonicom, te WC-om. Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te zasebna prostorija sa perilicom i sušilicom za rublje. Na drugom katu se nalaze još dvije moderno opremljene spavaće sobe, također svaka s vlastitom kupaonicom i prekrasnim pogledom na Pulski zaljev.
U lijepo uređenom vrtu nalazi se ljetna kuhinja s vanjskim roštiljem, vrtnom garniturom, stolom i stolicama za objedovanje, vanjskim grijanim bazenom od 52m2 koji u najplićem dijelu ima masažni dio za dodatno opuštanje i uživanje, tušem, te ležaljkama za sunčanje.Unutar vile nalazi se osiguran parking sa četiri parkirna mjesta.
Ova ekskluzivna nekretnina prodaje se potpuno namještena te je sama villa smještena u mirnom dijelu grada Pule na samo 300 metara od mora sa prekrasnim pogledom na more.
za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 468 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 167 €/m²

Razlika od medijana +106,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 862 €/m²–2 736 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Sličnost 85 %

Pula 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Sličnost 84 %

Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Sličnost 84 %

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Sličnost 82 %

Pula 900 000 € · 463 m² 1 944 €/m² Sličnost 82 %

Pula 1 250 000 € · 457 m² 2 735 €/m² Sličnost 80 %

Pula 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Sličnost 80 %

Pula 643 000 € · 420 m² 1 531 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 350 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 2 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 470 m²
Površina zemljišta: 680 m²
Sobe: 12
Kupaonice: 7
Pogled na more: Da
ID oglasa: 16532

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 100 000 € · Cijena po m²: 4 468 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 470 m² · Površina zemljišta: 680 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia