Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

12 Sobe 470 m² Površina 7 Kopalnice

Ponudbena cena 2 100 000 € 4 468 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - pula vrhunska vila s čudovitim pogledom na morje!
Luksuzna vila najvišjega standarda po kakovosti in dizajnu, zgrajena 2020 leta! Prizemlje se sestavlja iz sodobno opremljene kuhinje, prostorne dnevne sobe z jedilnico in jedilno mizo za 14 oseb, ene spalnice s kopalnico ter stranišča. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter ločen prostor s pralnim strojem in sušilnikom za perilo. V drugem nadstropju so še dve moderno opremljeni spalnici, prav tako vsaka z lastno kopalnico in čudovitim pogledom na Puljski zaliv. V lepo urejenem vrtu se nahaja poletna kuhinja z zunanjim žarom, vrtno garnituro, mizo in stoli za obedovanje, zunanji ogrevani bazen 52m2, ki v najglobljem delu ima masažni del za dodatno sprostitev in uživanje, tuš ter ležalniki za sončenje. V vili je zagotovljen parkirišče s štirimi parkirnimi mesti. Ta ekskluzivna nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, vila pa se nahaja v mirnem delu mesta Pula le 300 metrov od morja s čudovitim pogledom na morje. za vse dodatne informacije nas kontaktirajte na številko +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 468 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 125 €/m²

Razlika od mediane +110,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 861 €/m²–2 633 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 85 %

Pula 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Podobnost 84 %

Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Podobnost 84 %

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnost 82 %

Pula 900 000 € · 463 m² 1 944 €/m² Podobnost 82 %

Pula 1 250 000 € · 457 m² 2 735 €/m² Podobnost 80 %

Pula 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 80 %

Pula 643 000 € · 420 m² 1 531 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 2 100 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 470 m²
Velikost zemljišča: 680 m²
Sobe: 12
Kopalnice: 7
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 16532

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 100 000 € · Cena na m²: 4 468 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 470 m² · Velikost zemljišča: 680 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia