Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

8 Pokoje 470 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 2 075 000 € 4 415 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula - moderní vila s bazénem a výhledem na moře
Istria, PULA - Moderní vila s bazénem a výhledem na moře
K prodeji je nově postavená luxusní a moderní vila s výhledem na Pulu a moře.
Rok výroby je 2020.
V přízemí vily se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj ve společném prostoru a je zde možnost přístupu na venkovní terasu a bazén.
V přízemí je také ložnice s vlastní koupelnou, která má výstup na vnější straně domu s bazénem.
V přízemí se nachází další toaleta pro společné použití.
Na venkovní terase je jídelní stůl pro 14 osoby, stolní fotbal, letní kuchyně, prostor na opalování, rekreační oblast a bazén.
Bazén má plochu 52 m2, má také možnost vytápění a hydromasáže.
V prvním patře je prádelna se sušičkou a pračkou, 4 ložnice s vlastní koupelnou, z nichž tři ložnice mají přístup na krytý balkon.
Ve druhém patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou, z nichž obě mají možnost výstupu na krytý balkon.
K dispozici je také možnost instalace jacuzzi na balkoně (byl implementován instalační systém).
K dispozici je také úložný prostor pro věci se vstupem na terasu, kde jsou umístěny venkovní jednotky klimatizace.
Obě patra mají kryté balkony s výhledem na Pulu, Arena a moře.
Všechny pokoje jsou vybaveny veškerým potřebným vybavením.
V domě je také letní kuchyň, která má plynový gril, venkovní sprcha, strojovna z bazénu a kotelna.
Dům má také nekrytá parkovací místa uvnitř domu pro vozy 4, a je zde také možnost využití bezplatného parkování před domem.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 415 €/m²
Medián podobných nabídek 2 379 €/m²
Rozdíl proti mediánu +85,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 944 €/m²–2 759 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 350 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
2 075 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
470 m²
Velikost pozemku
680 m²
Pokoje
8
Koupelny
8
ID inzerátu
271732

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 075 000 € · Cena za m²: 4 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 470 m² · Velikost pozemku: 680 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje