Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, polovica domu s dvoma apartmánmi a dvorom! Potenciál na výstavbu!
ISTRIA, PULA Dom s dvoma bytmi a dvorom! Možnosť výstavby 6 bytov! Dom s dvoma obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou 172 m2 a dvorom 273 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza 10 minút chôdze od centra mesta, v blízkosti sú obchody, materská škola, škola, reštaurácie a mnoho ďalších zariadení. Každé poschodie má 86 m2 a ide o 2S+DB byty. Vykurovanie je napojené na mestský plyn a v dome je garáž. Za domom je dvor s dostatočným priestorom pre záhradu a vonkajšie stretnutia. Okrem toho táto nehnuteľnosť ponúka možnosť výstavby 6 bytov! Pre viac informácií: 095 388 1059 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 031 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 548 €/m²–3 918 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnosť 99 % Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnosť 94 % Pula 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobnosť 92 % Pula 330 000 € · 170 m² 1 941 €/m² Podobnosť 89 % Pula 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnosť 89 % Pula 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Podobnosť 88 % Pula 630 000 € · 158 m² 3 987 €/m² Podobnosť 87 % Pula 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 860 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

172 m²

Veľkosť pozemku

273 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

179912

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 273 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia