Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 172 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 2 093 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula kuća s dva stana i dvorištem! Potencijal za zgradu!
ISTRA, PULA Kuća s dva stana i dvorištem! Mogućnost za zgradu 6 stanova!
Prodaje se kuća s dvije stambene jedinice ukupne stambene površine 172 m2 te dvorištem od 273 m2.
Lokacijski nekretnina je udaljena 10-ak minuta hoda od centra grada, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, vrtić, škola, restorani i mnogi drugi sadržaji.
Svaka etaža ima po 86 m2 i radi se o 2S+DB stanovima.
Postavljeno je grijanje na gradski plin te se u sklopu kuće nalazi garaža.
Iza kuće krije se dvorište s dovoljno prostora za vrt i vanjsko druženje.
Osim navedenog ova nekretnina nudi mogućnost gradnje 6 stanova!
Za više informacija: 095 388 1059

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 367 €/m²

Razlika od medijana -37,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Sličnost 99 %

PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Sličnost 95 %

PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Sličnost 94 %

PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Sličnost 93 %

PULA 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Sličnost 92 %

PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Sličnost 92 %

Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Sličnost 91 %

PULA 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 860 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 172 m²
Površina zemljišta: 273 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
ID oglasa: 179912

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 2 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m² · Površina zemljišta: 273 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia