Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, mezza casa con due appartamenti e un cortile! Potenziale per la costruzione!
ISTRA, PULA Casa con due appartamenti e giardino! Possibilità per edificio di 6 appartamenti! In vendita casa con due unità abitative di superficie totale abitabile 172 m2 e giardino di 273 m2. L'immobile è situato a circa 10 minuti a piedi dal centro città, e nelle immediate vicinanze ci sono negozio, asilo, scuola, ristoranti e molti altri servizi. Ogni piano ha 86 m2 ed è composto da appartamenti 2S+DB. È stato installato riscaldamento a gas metano e nella casa è presente un garage. Dietro la casa c'è un giardino con spazio sufficiente per orto e socializzazione all'aperto. Oltre a quanto indicato, questa proprietà offre la possibilità di costruire 6 appartamenti! Per maggiori informazioni: 095 388 1059 Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 093 €/m²

Mediana di annunci simili 3 367 €/m²

Differenza dalla mediana -37,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 860 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

172 m²

Dimensione del terreno

273 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

179912

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 2 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m² · Dimensione del terreno: 273 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia