Dům Pula

Popis nemovitosti

Istrie, půl domu se dvěma byty a dvorem! Potenciál pro stavbu!
ISTRIA, PULA Dům se dvěma byty a zahradou! Možnost výstavby 6 bytů! Dům se dvěma obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou 172 m2 a zahradou o rozloze 273 m2. Nemovitost se nachází 10 minut chůze od centra města, v blízkosti jsou obchody, mateřská škola, škola, restaurace a mnoho dalších zařízení. Každé patro má 86 m2 a jedná se o byty 2S+DB. Topení je napojeno na městský plyn a v domě je garáž. Za domem je dvůr s dostatkem místa pro zahradu a venkovní posezení. Kromě výše uvedeného tato nemovitost nabízí možnost výstavby 6 bytů! Pro více informací: 095 388 1059 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 093 €/m²

Medián podobných nabídek 3 367 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobnost 99 % PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobnost 95 % PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnost 94 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobnost 93 % PULA 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobnost 92 % PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Podobnost 92 % Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobnost 91 % PULA 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

172 m²

Velikost pozemku

273 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

179912

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 273 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia