Dom Pula

Opis nieruchomości

Istria, pół domu z dwoma mieszkaniami i podwórkiem! Potencjał do zabudowy!
ISTRIA, PULA Dom z dwoma mieszkaniami i podwórkiem! Możliwość budowy 6 mieszkań! Dom z dwoma jednostkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 172 m2 oraz podwórkiem o powierzchni 273 m2. Nieruchomość znajduje się w odległości 10‑minutowego spaceru od centrum miasta, w pobliżu są sklepy, przedszkole, szkoła, restauracje i wiele innych udogodnień. Każde piętro ma 86 m2 i są to mieszkania 2S+DB. Ogrzewanie podłączone jest do miejskiego gazu, a w domu znajduje się garaż. Za domem znajduje się dziedziniec z wystarczającą przestrzenią na ogród i spotkania na świeżym powietrzu. Ponadto nieruchomość oferuje możliwość budowy 6 mieszkań! Po więcej informacji: 095 388 1059 Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 093 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 367 €/m²

Różnica względem mediany -37,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 901 €/m²–3 729 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 350 000 € · 170 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 860 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

360 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

172 m²

Powierzchnia działki

273 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

179912

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m² · Powierzchnia działki: 273 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia