Dom Poreč

Vila, Poreč, 153 m², pozemok 796 m²
ISTRIJA, POREČ – Krásna nová luxusná vila s bazénom v pokojnom prostredí | 153 m² obytná plocha | 796 m² pozemok! Objavte túto elegantnú novostavbu vily na predaj v blízkosti Poreča, nachádzajúcu sa v tichom rezidenčnom území s iba piatimi exkluzívnymi vilami. Umiestnená v pôvabnej istrijskej dedinke len 7 km od najbližších pláží a 8 km od živého centra Poreča, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, moderného komfortu a vynikajúcej polohy. Vila ponúka 153 m² obytného priestoru na 796 m² upravenom pozemku, navrhnutom pre uvoľnený stredomorský život. Prízemie zahŕňa vstupnú halu s schodiskom, práčovňu, hosťovskú toaletu, technickú/bojlerovú miestnosť a jednu priestrannú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Srdcom domu je svetlá a priestranná 76 m² otvorená obytná plocha, ktorá plynulo spája obývačku, kuchyňu a jedáleň. Veľké sklenené steny zabezpečujú hojný prirodzený svetlo a poskytujú priamy prístup k vonkajšiemu priestoru. Horné poschodie ponúka tri pohodlné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie pre členov rodiny a hostí. Vonka je navrhnutá s precízne vybranou stredomorskou krajinou, ktorá vytvára atraktívnu a relaxačnú atmosféru. Z obytného priestoru sa veľké posuvné sklenené dvere otvárajú na priestrannú slnečnú terasu a 32 m² súkromný bazén, ideálny na vychutnávanie teplého istrijského podnebia. Vila sa predáva nezaobstaraná, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť interiér podľa vlastného štýlu a preferencií. Táto moderná vila predstavuje vynikajúcu príležitosť pre dovolenkový dom, luxusný rezidenčný objekt alebo investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku, blízko mora a všetkých služieb v Poreči. Ref: RE-U-44199Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná