Casa Poreč

Villa, Poreč, 153 m², terreno 796 m²
ISTRIA, POREČ – Splendida Villa Nuova di Lusso con Piscina in un Ambiente Tranquillo | 153 m² Area Living | 796 m² Terreno! Scopri questa elegante villa di nuova costruzione in vendita vicino a Poreč, situata in una zona residenziale tranquilla composta da sole cinque ville esclusive. Situata in un incantevole villaggio istriano a soli 7 km dalle spiagge più vicine e a 8 km dal vivace centro di Poreč, questa proprietà offre la combinazione perfetta di privacy, comfort moderno e ottima posizione. La villa offre 153 m² di spazio abitativo su un terreno paesaggistico di 796 m², progettata per una vita mediterranea rilassata. Il piano terra comprende un ingresso con scala, lavanderia, bagno per gli ospiti, locale tecnico/bollettino e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Il cuore della casa è un luminoso e ampio soggiorno open-space di 76 m², che collega senza soluzione di continuità il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Grandi pareti di vetro creano abbondante luce naturale e offrono accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore trovi tre camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per i membri della famiglia e gli ospiti. L'area esterna è progettata con un paesaggismo mediterraneo accuratamente selezionato, creando un'atmosfera attraente e rilassante. Dal soggiorno, grandi porte scorrevoli in vetro si aprono su una generosa terrazza solarium e una piscina privata di 32 m², ideale per godersi il caldo clima istriano. La villa è venduta non ammobiliata, permettendo ai futuri proprietari di creare interni su misura secondo il proprio stile e preferenze. Questa villa moderna rappresenta un'eccellente opportunità per una casa vacanze, residenza di lusso o investimento immobiliare in Croazia, vicino al mare e a tutti i servizi di Poreč. Ref: RE-U-44199Overall spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzata, Moderna