Dom Poreč

Willa, Poreč, 153 m², działka 796 m²
ISTRIA, POREČ – Piękna nowa luksusowa willa z basenem w spokojnym otoczeniu | 153 m² powierzchni mieszkalnej | 796 m² działki! Odkryj tę elegancką nowo wybudowaną willę na sprzedaż w pobliżu Poreč, położoną w cichej dzielnicy mieszkaniowej składającej się z zaledwie pięciu ekskluzywnych willi. Usytuowana w urokliwej wiosce Istryjskiej, zaledwie 7 km od najbliższych plaż i 8 km od tętniącego życiem centrum Poreč, nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, nowoczesnego komfortu i doskonałej lokalizacji. Willa oferuje 153 m² powierzchni mieszkalnej na zagospodarowanej działce o powierzchni 796 m², zaprojektowanej do relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Parter obejmuje hol wejściowy z klatką schodową, pralnię, łazienkę gościnną, pomieszczenie techniczne/kocioł, oraz jedną przestronną sypialnię z łazienką en‑suite. Serce domu to jasna i przestronna otwarta przestrzeń o powierzchni 76 m², płynnie łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Duże szklane ściany zapewniają obfite naturalne światło i bezpośredni dostęp do części zewnętrznej. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką en‑suite, zapewniające maksymalny komfort i prywatność dla członków rodziny i gości. Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z starannie dobranym śródziemnomorskim krajobrazem, tworząc atrakcyjną i relaksującą atmosferę. Z części dziennej duże przesuwnе drzwi szklane prowadzą na obszerny taras słoneczny oraz prywatny basen o powierzchni 32 m², idealny do korzystania z ciepłego klimatu Istrii. Willa sprzedawana jest bez mebli, co pozwala przyszłym właścicielom stworzyć wnętrza dopasowane do własnego stylu i preferencji. Ta nowoczesna willa stanowi doskonałą okazję na dom wakacyjny, luksusową rezydencję lub inwestycję w nieruchomości w Chorwacji, blisko morza i wszystkich udogodnień Poreč. Ref: RE-U-44199Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Urbanized, Modern