Dům Poreč

Vila, Poreč, 153 m², pozemek 796 m²
ISTRIJE, POREČ – Krásná nová luxusní vila s bazénem v klidném prostředí | 153 m² obytné plochy | 796 m² pozemku! Objevte tuto elegantní novostavbu vily na prodej poblíž Poreče, nacházející se v klidné rezidenční zóně s pouhými pěti exkluzivními vilami. Umístěná v malebné istrijské vesnici pouhých 7 km od nejbližších pláží a 8 km od živého centra Poreče, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, moderního komfortu a výborné lokality. Vila nabízí 153 m² obytné plochy na 796 m² upraveném pozemku, navrženém pro uvolněný středomořský život. Přízemí zahrnuje vstupní halu se schodištěm, prádelnu, hostinskou koupelnu, technickou místnost/kotelnu a jednu prostornou ložnici s vlastní koupelnou. Srdcem domu je světlá a prostorná otevřená obytná plocha o rozloze 76 m², která plynule spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní část. Velké skleněné stěny zajišťují hojný přirozený světelný tok a přímý přístup k venkovnímu prostoru. V horním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro členy rodiny i hosty. Venkovní prostor je navržen s pečlivě vybranou středomořskou krajinou, která vytváří atraktivní a relaxační atmosféru. Z obytné části se velkými posuvnými skleněnými dveřmi otevírá prostorná slunečná terasa a soukromý bazén o rozloze 32 m², ideální pro užívání teplého istrijského klimatu. Vila se prodává nezařízená, což budoucím majitelům umožňuje vytvořit interiér podle vlastního stylu a preferencí. Tato moderní vila představuje vynikající příležitost pro rekreační dům, luxusní rezidenci nebo investici do nemovitostí v Chorvatsku, blízko moře a veškerých služeb v Poreči. Ref: RE-U-44199Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní