Dom Poreč

Vila, Poreč, 280 m², pozemok 933 m²
Jedna z najvýraznejších moderných luxusných víl v Istrii sa nachádza v pôvabnej dedinke Kaštelir, približne 10 km od historického pobrežného mesta Poreč. Táto výnimočná nehnuteľnosť vyniká svojou nadštandardnou architektúrou a inovatívnym dizajnovým konceptom, ktorý okamžite očarí na prvý pohľad. Vila je zložená z piatich samostatných architektonických jednotiek spojených elegantnými koridorami, čím vytvára jedinečný rozloženie, ktoré kombinuje súkromie s plynulými obytnými priestormi. V centre komplexu sa nachádza úchvatný vonkajší bazén, ktorý na zadnej strane prechádza do oblasti vírivky, tvoriac vizuálne a funkčné srdce rezidencie. Vila sa rozprestiera na približne 280 štvorcových metroch obytného priestoru a ponúka celkovo štyri priestranné spálne, štyri moderné kúpeľne a ďalší hosťovský toaletu. Prízemie zahŕňa súčasnú kuchyňu, elegantnú jedáleň a svetlý obývač s krbom, navrhnutý ako príjemný priestor na oddych a spoločenské stretnutia. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj dve pohodlné spálne s vlastnými en-suite kúpeľňami. Horné poschodie ubytováva zostávajúce dve spálne a dve kúpeľne, zabezpečujúc súkromie a komfort pre členov rodiny alebo hostí. Interiérové rozloženie bolo starostlivo naplánované tak, aby vytvorilo harmóniu medzi jednotlivými jednotkami pri zachovaní silnej architektonickej identity. Veľké sklenené plochy umožňujú prirodzenému svetlu prúdiť celým priestorom, zatiaľ čo terasy, pergoly a starostlivo navrhnuté vonkajšie zóny vytvárajú dynamickú hru svetla, tieňa a odrazov vodných prvkov. Tento premyslený dizajnový prístup poskytuje jedinečnú atmosféru bývania, kde sa vnútorné a vonkajšie priestory plynule prelínajú, zdôrazňujúc stredomorský životný štýl, ktorý robí Istriu tak žiadanou. Okrem svojej výraznej architektúry vila ponúka súkromnú wellness zónu určenú na úplnú relaxáciu. Wellness zóna zahŕňa fínsku saunu aj tureckú saunu, ako aj vnútorný jacuzzi, čím vytvára luxusné spa‑podobné prostredie v pohodlí domova. Upravená záhrada je úplne oplotená a navrhnutá tak, aby zabezpečila súkromie, zatiaľ čo slnečná terasa okolo bazéna poskytuje ideálne miesto na vychutnávanie teplého istrijského podnebia. Nehnuteľnosť je vybavená vysokokvalitnými materiálmi a modernými technickými riešeniami, vrátane video monitoringu pre zvýšenú bezpečnosť. Rozľahlý pozemok o rozlohe 933 štvorcových metrov poskytuje tri súkromné parkovacie miesta a množstvo vonkajšieho priestoru na oddych a zábavu. Vyvýšená poloha vily ponúka nádherný panoramatický výhľad na more, čím ďalej podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti. Táto pozoruhodná vila v blízkosti Kašteliru predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť skutočne jedinečný moderný rezidenčný objekt v jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii. S jej inovatívnym architektonickým konceptom, luxusnými wellness zariadeniami, panoramatickými výhľadmi a blízkosťou k Jadranskému pobrežiu a historickému mestu Poreč je nehnuteľnosť ideálna ako prestížny súkromný domov alebo ako špičková investícia do luxusných dovolenkových prenájmov v Stredozemí. Ref: RE-U-45943Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Modern