Hiša Poreč

Vila, Poreč, 280 m², zemljišče 933 m²
Ena najbolj izstopajočih modernih luksuznih vil v Istri se nahaja v čudoviti vasici Kaštelir, približno 10 km od zgodovinskega obmorskega mesta Poreč. Ta izjemna nepremičnina izstopa po vrhunski arhitekturi in inovativnem oblikovalskem konceptu, ki takoj očara na prvi pogled. Vila je sestavljena iz petih ločenih arhitekturnih enot, povezanih z elegantnimi hodniki, kar ustvarja edinstveno razporeditev, ki združuje zasebnost s prostornimi bivalnimi prostori. V središču kompleksa se nahaja osupljiv zunanji bazen, ki se v zadnjem delu prelevi v območje whirlpoola, kar tvori vizualno in funkcionalno srce rezidence. Vila obsega približno 280 kvadratnih metrov bivalne površine in ponuja skupno štiri prostorne spalnice, štiri moderne kopalnice ter dodatno gostinsko stranišče. V pritličju je sodobna kuhinja, elegantna jedilnica in svetla dnevna soba z kaminom, zasnovana kot prijeten prostor za sprostitev in družabna srečanja. Na tem nivoju sta tudi dve udobni spalnici s privatnimi kopalnicami. V zgornjem nadstropju sta preostali dve spalnici in dve kopalnici, kar zagotavlja zasebnost in udobje za družinske člane ali goste. Notranja razporeditev je bila skrbno načrtovana, da ustvari harmonijo med posameznimi enotami, hkrati pa ohranja močno arhitekturno identiteto. Velike steklene površine omogočajo naravni svetlobi, da preplavi prostore, medtem ko terase, pergole in skrbno oblikovane zunanje zone ustvarjajo dinamično igro svetlobe, sence in odseva vodnih elementov. Ta premišljen oblikovalski pristop nudi edinstveno bivalno atmosfero, kjer se notranji in zunanji prostori brezhibno prelivajo, poudarjajoč mediteranski način življenja, ki Istrijo naredi tako zaželeno. Poleg svoje izjemne arhitekture vila nudi zasebno wellness območje, zasnovano za popolno sprostitev. Wellness zona vključuje tako finsko savno kot turško savno ter notranji jacuzzi, kar ustvarja razkošno spa podobno okolje v udobju doma. Urejeno urejen vrt je popolnoma ograjen in zasnovan za zagotavljanje zasebnosti, medtem ko sončna terasa okoli bazena nudi idealen prostor za uživanje v toplem istrijskem podnebju. Nepremičnina je opremljena z visokokakovostnimi materiali in modernimi tehničnimi rešitvami, vključno z video nadzorom za dodatno varnost. Prostorna zemljišča velikosti 933 kvadratnih metrov nudijo tri zasebna parkirna mesta ter obilico zunanjega prostora za sprostitev in zabavo. Višji položaj vile ponuja čudovit panoramski pogled na morje, kar dodatno poudarja ekskluzivni značaj nepremičnine. Ta izjemna vila v bližini Kaštelirja predstavlja redko priložnost za lastništvo resnično edinstvene moderne rezidence na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri. Z inovativnim arhitekturnim konceptom, luksuznimi wellness objekti, panoramskimi razgledi ter bližino Jadranske obale in zgodovinskega mesta Poreč je nepremičnina idealna kot prestižna zasebna rezidenca ali kot visokokakovostna naložba za luksuzne počitniške najeme v Sredozemlju. Ref: RE-U-45943Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Savna, Vrt, Moderno