Dom Poreč

Willa, Poreč, 280 m², działka 933 m²
Jedna z najbardziej charakterystycznych nowoczesnych willi luksusowych w Istrii znajduje się w urokliwej wiosce Kaštelir, około 10 km od historycznego nadmorskiego miasta Poreč. Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się doskonałą architekturą i innowacyjną koncepcją projektu, które od pierwszego spojrzenia zachwycają. Willa składa się z pięciu oddzielnych jednostek architektonicznych połączonych eleganckimi korytarzami, tworząc unikalny układ łączący prywatność z płynnymi przestrzeniami mieszkalnymi. W centrum kompleksu znajduje się zachwycający basen zewnętrzny, który przechodzi w strefę jacuzzi z tyłu, tworząc wizualne i funkcjonalne serce rezydencji. Willa rozciąga się na około 280 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i oferuje łącznie cztery przestronne sypialnie, cztery nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości. Parter obejmuje nowoczesną kuchnię, elegancką jadalnię oraz jasny salon z kominkiem, zaprojektowany jako przytulna przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Na tym poziomie znajdują się również dwie komfortowe sypialnie z prywatnymi łazienkami en‑suite. Na piętrze znajdują się pozostałe dwie sypialnie i dwie łazienki, zapewniając prywatność i komfort dla członków rodziny lub gości. Układ wnętrza został starannie zaplanowany, aby stworzyć harmonię między poszczególnymi jednostkami, zachowując jednocześnie silną tożsamość architektoniczną. Duże powierzchnie szklane pozwalają naturalnemu światłu przenikać przez wszystkie pomieszczenia, a tarasy, pergole i starannie zaprojektowane strefy zewnętrzne tworzą dynamiczną grę światła, cienia i odbić od elementów wodnych. Tak przemyślane podejście do projektu zapewnia wyjątkową atmosferę mieszkania, w której przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne płynnie się łączą, podkreślając śródziemnomorski styl życia, który czyni Istrię tak pożądaną. Oprócz imponującej architektury, willa oferuje prywatną strefę wellness zaprojektowaną do pełnego relaksu. Strefa wellness obejmuje zarówno saunę fińską, jak i turecką oraz wewnętrzne jacuzzi, tworząc luksusowe, spa‑like otoczenie w komfortowym wnętrzu domu. Zagospodarowany ogród jest w pełni ogrodzony i zaprojektowany tak, aby zapewnić prywatność, a taras słoneczny wokół basenu stanowi idealne miejsce do korzystania z ciepłego klimatu Istrii. Nieruchomość wyposażona jest w wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym monitoring wideo dla dodatkowego bezpieczeństwa. Przestronny dział o powierzchni 933 metrów kwadratowych zapewnia trzy prywatne miejsca parkingowe oraz dużo przestrzeni na zewnątrz do relaksu i rozrywki. Podwyższone położenie willi zapewnia piękny panoramiczny widok na morze, dodatkowo podkreślając ekskluzywny charakter nieruchomości. Ta wyjątkowa willa w pobliżu Kaštelir stanowi rzadką okazję do posiadania naprawdę unikalnej nowoczesnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Dzięki innowacyjnej koncepcji architektonicznej, luksusowym udogodnieniom wellness, panoramicznym widokom oraz bliskości wybrzeża Adriatu i historycznego miasta Poreč, nieruchomość jest idealna jako prestiżowa rezydencja prywatna lub jako wysokiej klasy inwestycja w luksusowe wynajmy wakacyjne na Morzu Śródziemnym. Ref: RE-U-45943Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, ogród, nowoczesna