Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 280 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 594 000 € 9 264 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - dizajnerska vila z bazenom in pogledom na morje
ISTRA, POREČ - Dizajnerska vila s bazenom in pogledom na morje Poreč je smeščen na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto. Mestu pripada 53 okoliških naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajski naselji, medtem ko v samem središču lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. Prodaja se ena izmed najposebnejših modernih vil v Istri, smeščena v Kašteliru, na približno 10 km oddaljenosti od mesta Poreč, vrhunske zasnove in arhitekture, ki že na prvi pogled očara s svojim edinstvenim konceptom 5 ločenih enot, medsebojno povezanih s hodniki, medtem ko je v sredini čudovit zunanji bazen, ki se na zadnji strani spreminja v whirlpool. Vila se razprostira na 280 kvadratnih metrov in ima skupno 4 spalnice ter 4 kopalnice ter en WC. V pritličju se nahajata kuhinja, jedilnica, dnevni prostor s kaminom ter dve spalnici s svojima kopalicama. Preostali dve spalnici z dvema kopalicama sta na zgornjem nadstropju. Vila ima funkcionalno razporeditev, ki nudi popolno združitev vzdušja v vsakem prostoru, od oken, teras, pergol, odseva vode, do igre svetlobe in sence, ki se prepletajo skozi vse stanovanjske enote. Vila ima tudi wellness območje s finsko in turško savno ter notranjim jacuzzi. Obkroženo dvorišče, sončna terasa, video nadzor, vrhunski materiali in opremljenost ter 3 parkirni mesta na parceli velikosti 933 m2 naredijo to vilo posebno. Resnično edinstvena vila le približno 10 minut vožnje od Poreča s panoramskim pogledom na morje! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 264 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +146,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 839 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
2 594 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
280 m²
Velikost zemljišča
933 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
348363

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 594 000 € · Cena na m²: 9 264 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 933 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 500 000 €; THE ONE Real Estate – 1 550 000 €; DUX Nekretnine – 2 594 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje