Dom Poreč

Vila, Poreč, 180 m², pozemok 733 m²
Tradičná kamenná vila s bazénom v Poreči – verte nám, je fantastická! Hovoríme o krásnej tradičnej kamennej vile s bazénom, nachádzajúcej sa na jednom z najlepších miest na svete, v nádhernom Poreči na západnom pobreží Istrie. Poreč – mesto plné histórie, krásy a niektorých z najúžasnejších pláží, aké ste kedy videli. Je to miesto plné charakteru, obklopené prírodou, parkami, borovými lesmi a najčistejším, najkrajším morom. Len 5 kilometrov od mesta máte túto fantastickú tradičnú vilu. Nikde inde nenájdete niečo podobné. Táto vila je skutočným pokladom, s 180 metrami štvorcovými obytného priestoru rozdeleného na dva poschodia. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, priestranný obývač s jedinečným krbom – ideálny pre chladné zimné dni. Máte jedálenskú časť a plne vybavenú kuchyňu, kde môžete variť ako kráľ. Otvorený priestor je brilantný – kuchyňa, obývač a jedáleň, všetko prepojené v jednom krásnom, vzdušnom priestore. Je funkčný, pohodlný a skvelý pre rodinné stretnutia. Okrem toho sú tu dve kúpeľne a priestranná spálňa s dvoma samostatnými posteľami, ktorá sa otvára priamo na vlastný súkromný balkón. Na poschodí – máme viac priestoru. Ďalší obývač, kuchyňa, kúpeľňa a dve pohodlné spálne s manželskými posteľami. Jedna z nich sa otvára na balkón s výhľadom až na more – je to úžasné. Obývacia časť má tiež svoj vlastný balkón – ideálny na rannú kávu alebo len na odpočinok a užívanie si života. S trochou práce by sa toto miesto dalo ľahko rozdeliť na dve samostatné jednotky. Je to dokonalé nastavenie pre investíciu – verte mi. Vila stojí na pozemku o rozlohe 733 metrov štvorcových, všetko krásne upravené a úplne oplotené. Je tu bazén o rozlohe 24 metrov štvorcových s ležadlovou zónou, ktorá je ideálna na oddych. A pre tie krásne večery je tu úchvatný vonkajší krb a priestor na vonkajšie stolovanie. A nebojte sa o parkovanie – je tu miesto pre dve autá. Na vykurovanie máme podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti a možnosť použiť krb na vykurovanie. Vila má dubové tesárske práce – špičkový materiál. Bazén je vybavený moderným čerpadlom a novým krytom. Odvod odpadových vôd rieši septik, ale budúci majiteľ sa môže pripojiť na kanalizačný systém, ak si to želá. Táto vila je už kategorizovaná a bola prenajímaná roky, prinášajúc majiteľom stabilný príjem. Táto nehnuteľnosť je luxus, elegancia a bola starostlivo navrhnutá – každý detail bol premyslený. Je ideálna pre každého, kto hľadá investíciu do turizmu alebo rodinný dom. Ref: RE-U-35090Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokeráže (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové kúrenie, moderné