Kuća Poreč

Vila, Poreč, 180 m², zemljište 733 m²
Tradicionalna kamena vila s bazenom u Poreču – Vjerujte nam, fantastična je! Radi se o prekrasnoj tradicionalnoj kamenoj vili s bazenom, smještenoj na jednom od najboljih mjesta na svijetu, veličanstvenom Poreču, na zapadnoj obali Istre. Poreč – grad pun povijesti, ljepote i nekih od najzapanjujućih plaža koje ste ikada vidjeli. To je mjesto s karakterom, okruženo prirodom, parkovima, borovim šumama i najčistijim, najljepšim morem. Samo 5 kilometara od grada nalazi se ova fantastična tradicionalna vila. Nigdje drugdje nećete naći nešto slično. Ova vila je pravo blago, s 180 kvadratnih metara stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Prizemlje uključuje predvorje, prostrani dnevni boravak s jedinstvenim kaminom – savršen za hladne zimske dane. Tu su blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja u kojoj možete kuhati kao kralj. Otvoreni koncept je briljantan – kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica, sve povezano u jedan prekrasan, prozračan prostor. Funkcionalno je, udobno i idealno za obiteljska okupljanja. Uz to, tu su dva kupaonica i prostrana spavaća soba s dva odvojena kreveta, koja se otvara na vlastiti privatni balkon. U gornjem katu – još prostora. Još jedan dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i dvije udobne spavaće sobe s bračnim krevetima. Jedna od njih otvara se na balkon s pogledom sve do mora – nevjerojatno. Dnevni prostor također ima svoj balkon – savršen za jutarnju kavu ili jednostavno opuštanje i uživanje u životu. Uz malo radova, ovaj objekt se lako može podijeliti u dvije zasebne jedinice. Idealna je postavka za investiciju – vjerujte mi. Vila se nalazi na parceli od 733 kvadratna metra, savršeno uređenoj i potpuno ograđenoj. Tu je bazen od 24 kvadratna metra s prostorom za sunčanje idealnim za opuštanje. Za prekrasne večeri postoji impresivan vanjski kamin i prostor za vanjsko objedovanje. I ne brinite oko parkiranja – postoji prostor za dva automobila. Za grijanje imamo podno grijanje, klima uređaj u svakoj sobi i mogućnost korištenja kamina za grijanje. Vila ima dubinsko drvo od hrasta – vrhunski materijal. Bazen je opremljen modernom pumpom i novim poklopcem. Otpadne vode se odvoze septičkom jamom, ali budući vlasnik može se priključiti na kanalizaciju po želji. Ova vila je već kategorizirana i iznajmljena godinama, donoseći stabilan prihod vlasnicima. Ovaj objekt je luksuz, elegancija i pažljivo dizajniran – svaki detalj je promišljen. Savršen je za svakoga tko traži investiciju u turizam ili obiteljski dom. Ref: RE-U-35090Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, moderno