Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, Poreč, šarmantna kuća s bazenom, 180m2
Na prodaju je šarmantna samostojeća kuća od 180m2, smještena u mirnom dijelu Istre, u blizini Poreča. Ova prekrasna nekretnina na dvije etaže nudi idealan spoj komfora, privatnosti i mediteranskog šarma, s mogućnošću jednostavne preinake u dva odvojena stana.
Prizemlje kuće sadrži kuhinju, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu, dvije kupaonice te jednu spavaću sobu. Oko cijelog prizemlja prostire se uređeni vrt s direktnim izlazom, pružajući idealan prostor za opuštanje na otvorenom.
Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon, dodatna kuhinja te još jedna kupaonica. Veliki balkon savršeno je mjesto za uživanje u sunčanim danima i pogledu na okolicu.
Okućnica površine 583m2 nudi sve što vam je potrebno za uživanje u privatnosti – bazen površine 24m2, prostranu terasu, vrtnu kućicu te roštilj za nezaboravne ljetne večeri s obitelji i prijateljima. Kuća je adaptirana i opremljena klima uređajem, pružajući savršen ugođaj tijekom cijele godine.
S 3 do 5 parkirnih mjesta, ova nekretnina pruža dovoljno prostora za cijelu obitelj ili goste, te je idealna i kao obiteljski dom i kao investicija s velikim potencijalom za najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 156 €/m²–4 439 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 100 % Poreč 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 95 % Poreč 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Sličnost 95 % Poreč 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % Poreč 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Poreč 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Sličnost 95 % Poreč 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 125 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY 645 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 645 000 €

Dodatne informacije

Cijena

645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

583 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

271171

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 583 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 645 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 645 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia