Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 645 000 € 3 583 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, charmantes Haus mit Pool, 180m2
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus von 180m2, in einem ruhigen Teil von Istrien, in der Nähe von Poreč.
Dieses schöne zweistöckige Anwesen bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Charme, mit der Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzuwandeln.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ganzen Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter Garten mit direktem Ausgang, der einen idealen Ort zum Entspannen im Freien bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer verfügt.
Der große Balkon ist der perfekte Ort, um die sonnigen Tage und den Blick auf die Umgebung zu genießen.
Der Garten von 583m2 bietet alles, was Sie brauchen, um die Privatsphäre zu genießen ein Pool von 24m2, eine geräumige Terrasse, ein Gartenhaus und einen Grill für unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist klimatisiert und ausgestattet und bietet das ganze Jahr über eine perfekte Atmosphäre.
Mit 3 bis 5 Parkplätzen bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste und ist sowohl als Familienheim als auch als Investition mit großem Mietpotenzial ideal.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 583 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median +2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
645 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
583 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
271171

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 3 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 583 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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