Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, okouzlující dům s bazénem, ​​180 m2
Na prodej je okouzlující rodinný dům 180m2, který se nachází v klidné části Istrie, nedaleko Poreče.
Tato krásná nemovitost na dvou podlažích nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a středomořské kouzlo, s možností jednoduché transformace do dvou samostatných bytů.
V přízemí domu se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj, jídelna, dvě koupelny a jedna ložnice.
Kolem celého přízemí je upravená zahrada s přímým východem, která poskytuje ideální prostor pro venkovní relaxaci.
V patře jsou tři další ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon, další kuchyň a další koupelnu.
Velký balkon je ideálním místem, kde si můžete vychutnat slunečné dny a výhled do okolí.
Zahrada 583m2 nabízí vše, co potřebujete, aby si své soukromí bazén 24m2, prostorná terasa, zahradní domek a grilování pro nezapomenutelné letní večery s rodinou a přáteli.
Dům je přizpůsoben a vybaven klimatizací, poskytuje dokonalou atmosféru po celý rok.
S parkovacími místy 3 až 5 poskytuje tato nemovitost dostatek místa pro celou rodinu nebo hosty a je ideální jak jako rodinný dům, tak jako investice s velkým potenciálem pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 675 000 € · 180 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 95 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnost 95 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

645 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

583 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

271171

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 3 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 583 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia