Hiša Poreč

Vila, Poreč, 180 m², zemljišče 733 m²
Tradicionalna kamnita vila s kopelim v Poreču – Verjemite nam, je fantastična! Govorimo o čudoviti tradicionalni kamniti vili s kopelim, ki se nahaja na enem najboljših krajev na svetu, veličastnem Poreču, na zahodni obali Istre. Poreč – mesto polno zgodovine, lepote in nekaj najbolj neverjetnih plaž, kar jih boste kdaj videli. To je kraj poln značaja, obdan z naravo, parki, borovimi gozdovi in najčistejšim, najlepšim morjem. Le 5 kilometrov od mesta imate to fantastično tradicionalno vilo. Nikjer drugje ne boste našli nič podobnega. Ta vila je pravi zaklad, s 180 kvadratnimi metri bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih. V prizemlju je vhodni hodnik, prostorna dnevna soba z edinstveno kaminom – popolna za mrzle zimske dni. Imate jedilni prostor in popolnoma opremljeno kuhinjo, kjer lahko kuhate kot kralj. Odprta zasnova je briljantna – kuhinja, dnevna soba in jedilnica, vse povezano v enem lepem, svetlem prostoru. Je funkcionalna, udobna in odlična za družinska srečanja. Poleg tega sta tu dve kopalnici in prostorna spalnica z dvema ločenima posteljama, ki se odpre neposredno na svoj zasebni balkon. V zgornjem nadstropju – imamo več prostora. Še ena dnevna soba, kuhinja, kopalnica in dve udobni spalnici z dvojno posteljo. Ena od njih se odpre na balkon s pogledom vse do morja – neverjetno, prijatelji. Bivalni prostor ima tudi svoj balkon – popoln za jutranjo kavo ali preprosto sprostitev in uživanje v življenju. Z malo dela bi se ta prostor lahko enostavno razdelil na dve ločeni enoti. Je popolna postavitev za naložbo – zaupajte mi. Vila stoji na parceli velikosti 733 kvadratnih metrov, vse lepo urejeno in popolnoma ograjenega. Obstaja 24 kvadratnih metrov velik bazen, s sončno teraso, ki je popolna za ležanje. In za čudovite večere je tu osupljiv zunanji kamin ter prostor za večerjo na prostem. In brez skrbi glede parkiranja – prostor je za dva avtomobila. Za ogrevanje imamo talno ogrevanje, klimatsko napravo v vsaki sobi in možnost uporabe kamina tudi za ogrevanje. Vila ima hrastove lesene elemente – vrhunsko kakovost. Bazen je opremljen z modernim črpalkom in novim pokrovom. Odvod odpadnih vod je urejen s septičnim rezervoarjem, prihodnji lastnik pa se lahko po želji priključi na kanalizacijski sistem. Ta vila je že kategorizirana in že leta oddajana v najem, kar lastnikom prinaša stabilen dohodek. Ta nepremičnina je luksuz, eleganca in je skrbno načrtovana – vsak detajl je premišljeno zasnovan. Popolna je za vsakogar, ki išče naložbo v turizmu ali družinski dom. Ref: RE-U-35090Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Modern