Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Poreč, 135 m², pozemok 553 m²
Funkčná vila v oblasti Porec v tradičnom istrijskom dizajne!
Vila je vo výstavbe a bude dokončená v roku 2024.
Celková plocha je 135 m².
Pozemok má rozlohu 553 m².
Skladá sa z prízemia a prvého poschodia.
Otvorený koncept prízemia zahŕňa obývačku a kuchyňu s jedálňou, spálňu s kúpeľňou, hosťovskú toaletu, technickú miestnosť, chodbu a schodisko vedúce na prvé poschodie.
Na prvom poschodí sú dve spálne s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu.
Záhrada obsahuje bazén (32 m²) s slnečnou terasou a 2 parkovacie miesta.
Bude inštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom.
Každá miestnosť bude mať klimatizáciu.
Sanitárne zariadenia budú od nemeckého výrobcu Hansgrohe a vstavané toalety budú značky Geberit.
Ideálna investičná nehnuteľnosť pre etablovaný turistický prenájom alebo ako súkromná dovolenková rezidencia.
More je vzdialené 13 km od vily.
Ref: RE-U-20919Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/obchodníkom sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
580 000 € · 138 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
620 000 € · 132 m²
4 697 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 135 m²
- Veľkosť pozemku
- 553 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 369174
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 852 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 553 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
