Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Poreč, 135 m², pozemek 553 m²
Funkční vila v oblasti Poreč v tradiční istrijské architektuře!
Vila je ve výstavbě a bude dokončena v roce 2024.
Celková plocha je 135 m².
Pozemek má rozlohu 553 m².
Skládá se z přízemí a prvního patra.
Otevřený koncept přízemí zahrnuje obývací pokoj a kuchyni s jídelnou, ložnici s koupelnou, hostinskou toaletu, technickou místnost, chodbu a schodiště vedoucí do prvního patra.
V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na terasu.
Zahrada zahrnuje bazén (32 m²) s terasou na slunce a 2 parkovacími místy.
Bude instalováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem.
Každý pokoj bude mít klimatizaci.
Sanitární vybavení bude od německého výrobce Hansgrohe a vestavěné toalety budou značky Geberit.
Ideální investiční nemovitost pro zavedený turistický pronájem nebo jako soukromá rekreační rezidence.
Moře je 13 km od vily.
Ref: RE-U-20919Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
580 000 € · 138 m²
4 203 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
620 000 € · 132 m²
4 697 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 135 m²
- Velikost pozemku
- 553 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 369174
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 852 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 553 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
