Dom Poreč

Willa, Poreč, 135 m², działka 553 m²
Funkcjonalna willa w okolicy Porec w tradycyjnym stylu Istrii! Willa jest w budowie i ma zostać ukończona w 2024 roku. Całkowita powierzchnia wynosi 135 m². Działka ma 553 m². Składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter w otwartym planie składa się z salonu i kuchni z jadalnią, sypialni z łazienką, toalety gościnnej, pomieszczenia technicznego, korytarza oraz schodów prowadzących na pierwsze piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z własną łazienką i dostępem do tarasu. Ogród obejmuje basen (32 m²) z tarasem słonecznym oraz 2 miejsca parkingowe. Zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. W każdym pomieszczeniu będzie klimatyzacja. Armatura sanitarna będzie pochodzić od niemieckiego producenta Hansgrohe, a wbudowane podgrzewacze wody będą marki Geberit. Idealna nieruchomość inwestycyjna przeznaczona do prowadzenia ugruntowanego wynajmu turystycznego lub jako prywatny dom wakacyjny. Morze znajduje się 13 km od willi. Ref: RE-U-20919Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród